Экспертиза

Экспертиза (15)

Четверг, 23 июня 2016 05:16

ЭКСПЕРТИЗА ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ

Автор
Пятница, 29 января 2016 07:36

Экспертиза промышленной безопасности

Автор

Экспертиза промышленной безопасности технических устройств – процедура
оценки соответствия технических устройств и оборудования федеральным нормам и
правилам в области промышленной безопасности, если техническим регламентом не
установлена иная форма оценки. В проведение экспертизы промышленной
безопасности технических устройств входит изучение и анализ технической
документации, диагностика, выработка мероприятий и рекомендаций по эксплуатации
устройств. После проведения экспертизы технического устройства составляется и
оформляется заключение экспертизы промбезопасности, которое регистрируется в
реестре заключений экспертизы промышленной безопасности Ростехнадзора.
Экспертиза промышленной безопасности проводится для того, чтобы продлить
срок безопасной эксплуатации оборудования и оценить возможный риск аварии.

 

promКомпания ООО «Центротест-Юг» предлагает вам
следующие виды услуг в области промышленной
безопасности:
1. Техническое освидетельствование оборудования
– Резервуары
– Сосуды, работающие под давлением
– Трубопроводы различных категорий
– Компрессоры
– Насосы
– Колонны
– Автоцистерны ГСМ
2. Экспертиза иных документов ОПО
3. Экспертиза участков транспортирования
железнодорожным транспортом
4. Экспертиза участков транспортирования
автомобильным транспортом
5. Техническое освидетельствование
металлических дымовых труб
6. Техническое диагностирование кирпичных и
железобетонных дымовых труб
7. Техническое диагностирование ЖД пути
(ультрозвуковая дефектоскопия рельсов)
8. Экспертиза промышленной безопасности зданий.

Среда, 07 октября 2015 11:50

Снижение кадастровой стоимости

Автор

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимого имущества.

Кадастровая стоимость участка применяется при расчете размера земельного налога, арендной платы или платы за пользование земельными участками, выкупной стоимости земельного участка в случае его выкупа из государственной или муниципальной собственности, продаже земельных участков из государственной или муниципальной собственности собственникам находящихся на этих участках зданий, строений и сооружений.

В соответствии со статьей 24 п. 19 Федерального закона №135-ФЗ, собственники имеют право оспорить и снизить кадастровую стоимость недвижимости и земельных участков, подав в Территориальную комиссию заявление, Отчет оценщика о рыночной стоимости недвижимости или земельного участка, и Заключение саморегулируемой организации (СРО).

Кроме того, с 15.09.2015 вступает в силу Кодекс административного судопроизводства РФ от 08.03.2015 N 21-ФЗ, которым устанавливается порядок судебного оспаривания результатов определения кадастровой стоимости.

Таким образом, оспорить результаты кадастровой стоимости земельного участка и ОКС (объекта капитального строительства) возможно двумя способами:

- обратиться, согласно административному порядку, в Комиссиюпо рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (для физических лиц необязательно);

- обратиться с иском в суд.

И так, кадастровая стоимость Вашего земельного участка в 10 раз выше рыночной? Вы не согласны с государственной оценкой?

Помочь в этой ситуации Вам может экспертно-оценочная компания ООО «Бин-Эксперт». Имея большой опыт в этой области, наша компания активно помогает своим клиентам добиваться положительных результатов при решении данных вопросов.

Объективное снижение кадастровой стоимости Вашего земельного участка, будь вы собственник или арендатор, возможно на 40-80% от той, что была установлена при массовой кадастровой оценке на 01.01.2014г. Что позволяет существенно сократить Ваши расходы на налоги, либо на выкупную стоимость арендуемого земельного участка.

Что для этого нужно?

Непременно связаться с нами. Почему именно мы? Потому что, именно мы обладаем большой базой данных о продаваемых аналогичных объектах по всей территории Ростовской области, что позволяет объективно и достоверно рассчитать рыночную стоимость Вашего земельного участка в кратчайшие сроки! Кроме того, предварительный расчет рыночной стоимости Вашего объекта и предположительную экономию на налогах за счет снижения кадастровой стоимости, мы сделаем бесплатно!

Наши опытные специалисты-оценщики составят отчет об определении рыночной стоимости земельного участка в соответствии с действующими законодательством и федеральными стандартами, предоставят положительное экспертное заключение саморегулируемой организации на свой отчет. А грамотные и высоко квалифицированные юристы помогут собрать необходимый пакет документов для обращения в Комиссиюпо рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, подготовят иск для судебного разбирательства, и будут представлять Ваши интересы в суде до полного получения положительного результата!

Обратитесь к нам сегодня, и уже завтра мы поможем Вам сэкономить на налогах до 40-80%

Понедельник, 31 августа 2015 13:21

ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ

Автор

 Одной из популярных и востребованных  услуг является оценка недвижимости, которая необходима как физическим, так и юридическим лицам. В результате оценки недвижимости Вы получите готовое заключение, которое поможет Вам:

-  определиться со стоимостью имущества, принадлежащего Вам;

- заключить сделку аренды, купли-продажи и т.д.,

- застраховать имущество,

- использовать в качестве вклада,

- разделить, решить имущественные споры.

В нашем штате работают квалифицированные специалисты, обладающие многолетним, практическим опытом, необходимыми знаниями в сфере оценочной деятельности.  ООО «Бин-Эксперт» имеет все  необходимые документы для проведения всех видов оценочных работ.

ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ АКТУАЛЬНА В СЛЕДУЮЩИХ СЛУЧАЯХ:

  1. при ипотечном кредитовании
  2. при обращении в суд (для оплаты государственной пошлины)
  3. при вступлении в наследство (оценка для нотариуса наследство)
  4. для программы «Молодая семья»
  5. при проведении переговоров о цене сделки купли-продажи
  6. при разделе имущества разводящихся супругов
  7. при взносе в уставный капитал предприятия
  8. сделки купли-продажи;
  9. сдача недвижимости в аренду;
  10. приватизация (выкуп государственной доли);
  11. обеспечение кредитных обязательств при получении кредита (залог, ипотека);
  12. перевод бухгалтерской отчетности на международные стандарты учета;
  13. переоценка для отражения бухгалтерской отчетности по реальной (рыночной) стоимости;
  14. постановка на бухгалтерский учет;
  15. выделение доли собственников (участников);
  16. страхование от банкротства;
  17. реструктуризация или ликвидация предприятия;
  18. определение ущерба и величины страхового возмещения;

ООО «БИН-ЭКСПЕРТ» ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ОЦЕНКУ ВСЕХ ВИДОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА:

  • Оценка квартир, домов
  • Оценка недвижимых комплексов;
  • Оценка жилых домов;
  • Оценка квартир;
  • Оценка комнат в коммунальных квартирах;
  • Оценка земельных участков различных категорий;
  • Оценка коттеджей таунхаусов, дач, загородных домов с объектами инфраструктуры;
  • Оценка месторождений;
  • Оценка передаточных устройств и сооружений;
  • Оценка коммерческой недвижимости
Понедельник, 31 августа 2015 13:09

АВТОТОВАРОВЕДЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА

Автор

      Техническая экспертиза транспортных средств позволяет разрешить денежные споры, возникающие в следствие аварии и дает возможность определить размер компенсации ущерба, причиненного транспортному средству при ДТП, выяснить подлежит ли автомобиль восстановительным работам, добиться полной компенсации ущерба, который был причинен Вам по причине повреждения автомобиля, получить возмещение от страховой компании.

Расчет УТС

        Утратой товарной стоимости (УТС) автомобиля называют снижение его рыночной стоимости из-за аварии и последующего ремонта.

Условия расчета УТС

Расчет утраты товарной стоимости осуществляется только на автомобили, которые на день ДТП имеют не более 40% износа. В среднем это транспортные средства до 5 лет эксплуатации или старше, но с малым пробегом и износом.

Размер УТС складывается из нескольких факторов: зависит не только от износа автомобиля на момент аварии, но и видов и объема необходимых ремонтных работ.

Дополнительная УТС не определяется при замене не влияющих на внешний вид и эксплуатационные качества автомобиля съемных деталей в рамках ремонта после аварии и рассчитывается, если проводились жестяницкие, сварочные и окрасочные работы.

Важно знать, что страховые компании обязаны покрывать УТС в рамках ОСАГО. Если по какой-либо причине компания отказывается делать выплаты, потерпевший автовладелец вправе обратиться в суд. Более того, возможно взыскать утрату товарной стоимости, даже если автомобиль уже продан, поскольку ущерб определяется на день ДТП.

Расчет УТС независимыми экспертами востребован еще и потому, что на практике при оценке ущерба далеко не все страховые компании учитывают УТС транспортного средства, ограничиваясь лишь компенсацией ремонта. Они ошибочно относят УТС к упущенной выгоде, тем самым отказываясь от ее возмещения и нарушая права пострадавших в ДТП автовладельцев.

ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ АВТОТОВАРОВЕДЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ:

  • идентификация автомототранспортного средства (АМТС) и оборудования, если для этого не требуется проведения экспертизы другого рода или вида;
  • проверка соответствия марки, модели, типа (назначение), даты выпуска, технических характеристик автомототранспортных средств и оборудования данным, указанным в техническом паспорте или другой сопровождающей документации, если для такой проверки не требуется проведения экспертизы другого рода или вида;
  • проверка данных о техническом состоянии, наличии повреждений автомототранспортных средств и соответствии их механизму ДТП;
  • определение характера повреждений автомототранспортных средств и способов их устранения;
  • определение стоимости автомототранспортных средств (для оформления документов дарения, наследования);
  • определение рыночной стоимости ТС;
  • определение стоимости восстановительного ремонта АМТС;
  • определение цены запасных частей;
  • определение размера утраты товарной стоимости;
  • оценка качества изготовления и ремонта автомототранспортных средств;
  • Определение технических параметров
  • Определение возможности замены агрегатов
  • Установление марки и модели
  • Определение даты выпуска
  • Проверка соответствия расчета затрат на восстановление автомототранспортных средств действующим нормативным документам.

       АВТОТОВАРОВЕДЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА МОЖЕТ БЫТЬ ВОСТРЕБОВАНА В СЛЕДУЮЩИХ СЛУЧАЯХ:

  • Страховой выплаты по ОСАГО или КАСКО не хватает на нормальный ремонт
  • Вы хотите провести экспертизу самостоятельно перед обращением в страховую компанию
  • Нужно взыскать ущерб от ДТП с виновника, так как его ответственность не застрахована
  • Нужно взыскать ущерб от ДТП с виновника, так как он превышает 400 000 р.
  • Возраст вашего автомобиля до 5 лет и вы хотите возместить УТС (утрату товарной стоимости)
  • Вы являетесь виновной стороной, но считаете что оценка ущерба представленная пострадавшей стороной, завышена.
  • При повреждении транспортного средства в результате, пожара, противоправных действий третьих лиц, падения деревьев, льда, строительных конструкций и т.д.

ПРОЦЕДУРА АВОТОВАРОВЕДЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТЗЫ:

  • Выезд специалиста на место осмотра (в случае необходимости)
  • Составление акта осмотра с описанием характера повреждений, обязательной фотосъёмкой повреждений, общего вида ТС с номерными знаками, показаний спидометра и идентификационного номера (VIN);
  • Расчёт стоимости восстановления машины с учётом методики ремонта и необходимого количества нормо-часов, стоимости заменяемых узлов и деталей;
  • Независимая оценка ущерба после ДТП обязательно включает в себя формирование отчёта (заключения эксперта-техника), с соблюдением действующих стандартов и требований закона, регулирующих оценочную деятельность в РФ, а также деятельность по организации независимой технической экспертизы транспортных средств;
  • Передача готового отчёта (экспертного заключения) заказчику.

Подать заявку на проведение эксперизы

 

Основные расценки на проведение оценочных работ и исследований» ООО «Бин-Эксперт» на 2016 год

ОБЪЕКТ ИССЛЕДОВАНИЯ ЕДИНИЦА ИЗМЕРЕНИЯ СТОИМОСТЬ, РУБ. СРОКИ ПРОВЕДЕНИЯ
Расчет стоимости восстановительного ремонта ТС, определение рыночной стоимости ТС, УТС, годных остатков, в том числе для обоснования суммы страхового возмещения. Прочие технические исследования.

Осмотр ТС, составление акта осмотра, расчет стоимости восстановительного ремонта ТС

1 категория сложности (1-5 деталей)

1 объект 5000 1-3 дня

Осмотр ТС, составление акта осмотра, расчет стоимости восстановительного ремонта ТС

2 категория сложности (5-20 деталей)

1 объект 5000 1-3 дня

Осмотр ТС, составление акта осмотра, расчет стоимости восстановительного ремонта ТС

3 категория сложности (> 20 деталей)

1 объект 5750 1-3 дня
Осмотр раритетных, эксклюзивных, не серийных ТС, составление акта осмотра, расчет стоимости восстановительного ремонта ТС 1 объект 9200 1-5 дней
Расчет утраты товарной стоимости (УТС) 1 объект 3000 1-2 дня
Составление акта осмотра без производства расчетов 1 объект 1200 1 день
Расчет рыночной стоимости ТС 1 объект 3000 1-2 дня
Расчет стоимости годных остатков ТС 1 объект 3000 1-2 дня
Проведение дополнительного осмотра с составлением дополнительного акта осмотра и пересчета калькуляции 1 объект 1200 1-2 дня
Расчет стоимости восстановительного ремонта ТС по направлениям судебных инстанций (в рамках рассмотрения гражданских исков) 1 объект От 9000 10-30 дней
Выезд эксперта в пределах города   300  
Выезд эксперта за пределы границ города до места осмотра объекта   1000  
Вызов в суд оценщика, эксперта эксперт-час 2000  
Автотехнические исследования обстоятельств ДТП В зависимости от кол-ва объектов,поставленных вопросов и их сложности От 15000 10 дней
Исследование технического состояния ТС, по неисправности узлов и механизмов 1 объект От 10000 10 дней
Транспортно-трасологические исследования обстоятельств ДТП В зависимости от кол-ва объектов,поставленных вопросов и их сложности От 15000 10 дней
Трасологические исследования В зависимости от кол-ва объектов,поставленных вопросов и их сложности От 10000 10-30 дней
Почерковедческие и технические исследования документов и подписей   От 10000 5-15 дней

Строительно-технические экспертизы

Определение соответствия нормам СП, СНиП, ГОСТ и другим техническим требованиям, фактически выполненных строительно-монтажных работ От 28000 20 дней
Расчёт объёмов фактически выполненных строительно-монтажных работ От 15000 10-20 дней
Расчёт объёмов фактически затраченных строительных материалов на фактически выполненные строительно-монтажные работы От 10000 на каждый вид работ 10-20 дней
Определение соответствия нормам СП, СНиП, ГОСТ и другим техническим требованиям, фактически изготовленных оконных и дверных блоков От 5000 за каждый блок 5-15 дней
Определение соответствия нормам СП, СНиП, ГОСТ и другим техническим требованиям, фактически выполненных строительно-монтажных работ по установке оконных и дверных блоков в стеновые проёмы От 10000 5-15 дней
Определение соответствия нормам Градостроительного Кодекса РФ, СП, СНиП, ГОСТ и другим нормативным требованиям, застройки земельного участка (садовые, земли поселений и др.) От 30000 От 20 дней
Определение соответствия нормам Градостроительного Кодекса РФ, СП, СНиП, ГОСТ и другим нормативным требованиям самовольно построенных строений (для снятия самозастроя) От 18000 10-15 дней
Определение соответствия нормам Градостроительного Кодекса РФ, СП, СНиП, ГОСТ и другим нормативным требованиям самовольно произведённых перепланировок в помещениях (для снятия самозастроя) От 18000 10-15 дней
Определение технического состояния зданий и сооружений От 18000 10-15 дней
Составление дефектного акта по зданиям и сооружениям для дальнейшего ремонта От 8000 5-20 дней
Расчёт объёмов работ для восстановительного ремонта, после причинённого ущерба от: - пожара; - наводнения; - погрома; - залития помещений и строений жидкостями (водой, пеной, маслом и др.) От 10000 10-20 дней
Определение причины приведшей к заливу помещений квартир и зданий От 9000 10 дней
Определение межевых границ, между земельными участками, по правоустанавливающим документам и абрисам прошлых лет От 10 000 10 дней
Определение порядка пользования земельным участком, находящимся в общедолевом владении, согласно определённым величинам долей в правоустанавливающих документах От 32000 10-20 дней
Выдел доли земельного участка из общей долевой собственности на землю, в соответствие норма Земельного кодекса РФ и другим нормативным требованиям От 22000 10-15 дней
Определение порядка пользования помещениями в зданиях и квартирах, согласно долям, указанным в правоустанавливающих документах От 15000 10-15 дней
Расчёт площади земельного участка исходя из величины доли собственности в строениях и сооружениях От 22000 10-15 дней
Определение причин протекания кровельного покрытия и кровли От 18000 10-15 дней
Выезд эксперта-строителя на объект 2000  
Выступление специалиста в суде 3000  

Оценка имущества

Жилая недвижимость
Квартира типовая в г. Ростове-на-Дону 1 объект От 5000 2-3 дня
Квартира типовая в Ростовской области 1 объект От 5000 2-3 дня
Домовладение в г. Ростове-на-Дону (до 100 м²) 1 объект От 6000 2-3 дня
Домовладение в г. Ростове-на-Дону (до 350 м²) 1 объект От 15000 2-3 дня
Земельные участки
Земельный участок под ИЖС, садовый участок 1 объект 15000 2-3 дня
до 0,1 га- 0,2 га 1 объект 30000 2-3 дня
от 0,2 га до 1,0 га 1 объект 35000 2-3 дня
от 1,0 га до 5,0 га 1 объект 40000 2-3 дня
свыше 5,0 га 1 объект 50000 2-5 дней
Коммерческая недвижимость
Нежилые помещения, площадью до 100 м² 1 объект 8000-10000 5-10 дней
Нежилые помещения, площадью от 101 до 500 м² 1 объект 10000-13000 5-10 дней
Нежилые помещения, площадью от 501 до 1000 м² 1 объект 13000-18000 5-10 дней
Нежилые помещения, площадью от 1001 до 2000 м² 1 объект 18000-20000 5-10 дней
Нежилые помещения, площадью от 2001 до 5000 м² 1 объект 20000-25000 5-10 дней
Нежилые помещения, площадью от 5001 до 10000 м² 1 объект 25000-30000 5-10 дней
Нежилые помещения, площадью свыше 10000 м² 1 объект От 30000 5-10 дней
Транспорт
Автомобиль легковой отечественный 1 объект 6000 2-5 дней
Автомобиль легковой импортный 1 объект 6000 2-5 дней
Автомобиль грузовой отечественный 1 объект 6000 2-5 дней
Автомобиль грузовой импортный 1 объект 6000 2-5 дней
Прицеп/полуприцеп 1 объект 6000 2-5 дней
Спецтехника 1 объект 6000 2-5 дней
Автобус, троллейбус, трамвай 1 объект 10000 2-5 дней
Комбайн 1 объект 9000 2-5 дней
Строительная и дорожная техника 1 объект 8000 2-5 дней
Железнодорожная единица 1 объект 10000 2-5 дней
Бизнес
Действующие предприятия или пакет не котируемых акций предприятий
Мелкое 1 объект 40000  
Среднее 1 объект 57000  
Крупное 1 объект 100000  
Крупнейшее 1 объект От 300000  

НДС не облагается

 

Среда, 01 июля 2015 12:13

Экспертиза радиации

Автор
Среда, 01 июля 2015 12:13

Почерковедческая экспертиза

Автор

Почерковедческая экспертиза – одна из самых сложных видов криминалистических исследований.

Целью почерковедческой экспертизы является идентификация лица, написавшего рукописный текст, либо выполнившего подпись. Данный вид исследования позволяет установить или опровергнуть факт написания текста конкретным лицом, установить технику выполнения тех или иных рукописей, а также физическое состояние лица, написавшего рукописный текст и его типологические свойства личности. 

 Несмотря на сложность исследования, назначение почерковедческой экспертизы подписи или записи, зачастую важны и необходимы в процессе доказывания.

Почерковедческая экспертиза наиболее востребована по следующим категориям дел:

- наследственные споры;

- бракоразводные дела;

- дела, связанные с рассмотрением жилищных споров;

- споры по нотариально удостоверенным документам (договоры купли-продажи, договоры дарения и т.п.);

- споры по долговым обязательствам (долговые расписки).

ПОЧЕРКОВЕДЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА, РЕШАЕТ СЛЕДУЮЩЕ ЗАДАЧИ:

  • Установление автора рукописного документа.
  • Установление автора расшифровки ФИО в документе.
  • Установление автора цифровых записей в предоставленном для экспертизы документе.
  • Установление одного или нескольких лиц, задействованных в написании документа.
  • Установление пола и возраста человека, руке которого принадлежит запись в документе.
  • Наличие воздействия на человека сбивающих факторов во время написания записей в документе:
  • Угроз с чьей-либо стороны.
  • Написания в неестественном положении тела.
  • Написание необычными предметами.

 

Страница 1 из 2