Снижение кадастровой стоимости

Экспертиза

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимого имущества.

Кадастровая стоимость участка применяется при расчете размера земельного налога, арендной платы или платы за пользование земельными участками, выкупной стоимости земельного участка в случае его выкупа из государственной или муниципальной собственности, продаже земельных участков из государственной или муниципальной собственности собственникам находящихся на этих участках зданий, строений и сооружений.

В соответствии со статьей 24 п. 19 Федерального закона №135-ФЗ, собственники имеют право оспорить и снизить кадастровую стоимость недвижимости и земельных участков, подав в Территориальную комиссию заявление, Отчет оценщика о рыночной стоимости недвижимости или земельного участка, и Заключение саморегулируемой организации (СРО).

Кроме того, с 15.09.2015 вступает в силу Кодекс административного судопроизводства РФ от 08.03.2015 N 21-ФЗ, которым устанавливается порядок судебного оспаривания результатов определения кадастровой стоимости.

Таким образом, оспорить результаты кадастровой стоимости земельного участка и ОКС (объекта капитального строительства) возможно двумя способами:

- обратиться, согласно административному порядку, в Комиссиюпо рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (для физических лиц необязательно);

- обратиться с иском в суд.

И так, кадастровая стоимость Вашего земельного участка в 10 раз выше рыночной? Вы не согласны с государственной оценкой?

Помочь в этой ситуации Вам может экспертно-оценочная компания ООО «Бин-Эксперт». Имея большой опыт в этой области, наша компания активно помогает своим клиентам добиваться положительных результатов при решении данных вопросов.

Объективное снижение кадастровой стоимости Вашего земельного участка, будь вы собственник или арендатор, возможно на 40-80% от той, что была установлена при массовой кадастровой оценке на 01.01.2014г. Что позволяет существенно сократить Ваши расходы на налоги, либо на выкупную стоимость арендуемого земельного участка.

Что для этого нужно?

Непременно связаться с нами. Почему именно мы? Потому что, именно мы обладаем большой базой данных о продаваемых аналогичных объектах по всей территории Ростовской области, что позволяет объективно и достоверно рассчитать рыночную стоимость Вашего земельного участка в кратчайшие сроки! Кроме того, предварительный расчет рыночной стоимости Вашего объекта и предположительную экономию на налогах за счет снижения кадастровой стоимости, мы сделаем бесплатно!

Наши опытные специалисты-оценщики составят отчет об определении рыночной стоимости земельного участка в соответствии с действующими законодательством и федеральными стандартами, предоставят положительное экспертное заключение саморегулируемой организации на свой отчет. А грамотные и высоко квалифицированные юристы помогут собрать необходимый пакет документов для обращения в Комиссиюпо рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, подготовят иск для судебного разбирательства, и будут представлять Ваши интересы в суде до полного получения положительного результата!

Обратитесь к нам сегодня, и уже завтра мы поможем Вам сэкономить на налогах до 40-80%

Последнее изменениеСреда, 07 октября 2015 11:52
(0 голосов)
Прочитано 1109 раз