СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА

Экспертиза

Строительной экспертизой - это комплекс мероприятий, направленных на выявление нарушений, допущенных при строительстве. Строительно-техническая экспертиза может иметь абсолютно разные цели и осуществляться практически на любом уровне – от чертежа и фундамента до готовой постройки. Она проводится при возникновении каких-либо разногласий между застройщиком, подрядчиком, арендатором, арендодателем и клиентом,может быть выполнена по вашей инициативе или в рамках судебного процесса по ходатайству одной из сторон или по решению суда.

Цели строительно-технической экспертизы:

  1. Выявления и анализа дефектов в строительных конструкциях и элементах зданий.
  2. Определения соответствия объекта строительства действующим ГОСТ и СНиП, экспертиза качества строительства.
  3. Определения фактического объема выполненных ремонтных и строительно-монтажных работ.
  4. Определения объемов и стоимости материалов, использованных для проведения строительно-монтажных и ремонтных работ.
  5. Установления обоснованности фактической стоимости строительства, указанной в актах выполнения строительных работ.
  6. Установления соответствия проектной документации строительным нормам и правилам, а в случае несоответствия — выявление лиц, ответственных за допущенные нарушения.
  7. Определения степени готовности объекта на определенную дату.
  8. Определения объемов и стоимостей устранения дефектов, характера допущенных отступлений от СНиП.
  9. Определение размера и состава убытков вследствие нарушения условий договора строительного подряда.

Часто возникающие вопросы при возникновении потребности в строительно-технической экспертизе:

  1. Соответствует ли объект строительства градостроительным нормам и правилам, действующим ГОСТ и СНиП?
  2. Возможна ли безопасная эксплуатация объекта строительства?
  3. Возможно ли проведение реконструкции строительного объекта в соответствии с разработанным проектом с учетом общего технического состояния объекта и его несущих конструкций?
  4. Имеются ли строительные и иные дефекты на объекте, расположенном по адресу (указать адрес объекта и (или) объем и наименование исследуемых работ)?
  5. Какие действующие и относящиеся к объекту исследования ГОСТ и (или) СНиП нарушены, и в чем заключаются эти нарушения?
  6. Что послужило причиной возникновения выявленных дефектов, нарушения ГОСТ, СНиП со стороны подрядных организаций или ненадлежащие действия третьих лиц, последующая деформация конструкций или превышение предельно допустимых нагрузок на исследуемый объект?
  7. Каковы причины, механизмы и обстоятельства разрушения строительного объекта?
  8. Имеет ли место утрата прочностных, эксплуатационных и эстетических свойств объекта строительства вследствие выявленных дефектов?
  9. Возможно ли устранение выявленных дефектов в соответствии с существующими ремонтными технологиями, и в каких объемах?
  10. Какова технология устранения выявленных строительных дефектов?
  11. Какова стоимость восстановительного ремонта по устранению выявленных дефектов?
  12. Соответствует ли объект строительства требованиям действующих ГОСТ и СНиП по безопасности здоровья и жизни граждан?
  13. Соответствуют ли объемы выполненных работ, отраженные в исполнительной документации, фактически выполненным объемам и проектно-сметной документации?
  14. Какова стоимость фактически выполненных строительно-монтажных работ?

Землеустроительная экспертиза

Землеустроительная экспертиза так и называется, потому что ее основной задачей является решение вопросов, связанных с земельными участками.

Данный вид экспертизы очень часто проводится по решению судебных органов, которым необходимы специальные знания и умения земельного эксперта.

Землеустроительная экспертиза решает следующие вопросы:

1. Раздел, имеющихся земельных участков;

2. Определение порядка использования земельных участков;

3. Определение законных границ земельных участков, в соответствии с документами, устанавливающими права пользования данными земельными участками;

4. Определение и расчет площадей земельных участков.

Стоимость услуг нашей компании по проведению землеустроительной экспертизы может изменяться, в зависимости от индивидуальных особенностей земельного участка.

Последнее изменениеПонедельник, 31 августа 2015 10:10
(0 голосов)
Прочитано 1396 раз